Chuẩn bị phương án thiết kế

Mỗi một gia đình có một mục đích sửa chữa nhà khác nhau. Có thể là sửa chữa do hư hỏng, xuống cấp. Cũng có thể là sửa để cho thuê, chuyển nhượng quyền sở hữu. Cũng có thể là sửa chữa nhà tại Hà Nội để tăng thêm diện tích, công năng sử dụng. Ngoài ra, nhiều gia đình lại muốn sửa nhà để làm nhà hàng, khách sạn, kinh doanh cửa hàng tiện lợi,....

 

Vấn đề sửa nhà quận Cầu Giấy được nhiều độc giả quan tâm

Mỗi một mục đích sửa chữa nhà sẽ cần một phương án thiết kế khác nhau. Bản vẽ thiết kế và thi công sửa nhà phục vụ mục đích cho thuê, chuyển nhượng chắc chắn sẽ khác với bản vẽ thiết kế cũng như cách thức thi công khi bạn muốn sửa nhà quận Cầu Giấy để làm nhà hàng, khách sạn,... Chính vì vậy, trước khi sửa nhà, bạn phải chuẩn bị được phương án thiết kế. Có sự chuẩn bị về phương án thiết kế sẽ giúp bạn có đủ thời gian để cân nhắc, lên ý tưởng hoàn mỹ hơn cho công trình chuẩn bị được sửa chữa.

 

Tóm lại, chuẩn bị trước phương án thiết kế khi sửa nhà quận Cầu Giấy giúp bạn có cái nhìn toàn diện hơn, khách quan hơn với tình hình thực tế, mục đích sửa nhà và phù hợp với tiềm lực tài chính của mình.

 

Chuẩn bị ngân sách

Bất kỳ một công việc nào, một công trình sửa chữa nào cũng cần đến chi phí. Sửa nhà quận Cầu Giấy tuy không tốn kém như việc xây mới nhưng nó cũng đòi hỏi một khoản tiền không hề nhỏ. Chính vì vậy, bạn cần chuẩn bị kỹ càng ngân sách cho công trình của mình để tránh tình trạng lạm chi, khiến cho công trình bị đội vốn vượt quá khả năng tài chính của gia đình mình.

Chuẩn bị ngân sách sửa nhà quận Cầu Giấy

 

Chuẩn bị ngân sách sửa nhà quận Cầu Giấy

Ngoài ra, bất kỳ một công trình dù xây mới hay sửa chữa cũng đều sẽ bị đội khoảng 5- 10% chi phí so với hạch toán ban đầu. Do đó bạn cần chuẩn bị cho mình khoản tiền phù hợp để không bị lúng túng, khó khăn về tài chính khi sửa nhà.

 

Chuẩn bị giấy phép sửa nhà

Như chúng ta đã biết, trước khi sửa chữa nhà gia chủ cần phải được sự đồng ý của cơ quan chức năng. Mặc dù không phải trường hợp sửa chữa nào cũng phải xin giấy phép sửa chữa. Nhưng, trên thực tế hầu hết các công trình sửa chữa của chúng ta đều làm thay đổi kết cấu, hình thức của căn nhà nên đều phải chuẩn bị thủ tục xin giấy phép sửa nhà.

 

Theo đó, các hạng mục sửa chữa bắt buộc phải xin giấy phép sửa chữa là

 

+ Xây thêm tầng, nối sàn, thay mái nhà, xây thêm phòng, sửa cầu thang, xây thêm ô văng,.....Nơi xin giấy phép sửa chữa là UBND cấp quận/ huyện/ thành phố

+ Các hạng mục sửa chữa nhỏ như: Nâng nền nhà, xây thêm vách, ốp lát, trang trí nội thất,...thì bạn cần xin giấy phép ở UBND cấp phường/ xã/ thị trấn.

Lựa chọn đơn vị thi công

Thông thường, khi sửa nhà chúng ta đều phải thuê đơn vị thi công. Bởi, đơn vị thi công sẽ có đầy đủ nhân lực, vật lực, kỹ thuật, kiến thức cần thiết để công trình được sửa chữa, cải tạo một cách hiệu quả, an toàn và nhanh chóng.

 

Tuy nhiên, không phải đơn vị thi công nào cũng chuyên nghiệp, không phải đơn vị thi công nào cũng mang lại cho bạn những công trình sửa chữa hài lòng, ưng ý và tiết kiệm chi phí. Do đó, để đảm bảo của căn nhà của mình được sửa chữa theo cách hoàn hảo nhất, chất lượng và an toàn nhất bạn cần phải lựa chọn được đơn vị thi công uy tín.

 

Để tìm được đơn vị thi công uy tín, bạn có thể tham khảo ý kiến của người thân, bạn bè, đồng nghiệp, những người đã từng sửa chữa nhà các khu vực khác nhau như sửa nhà quận Hoàn Kiếm, Đống Đa, Tây Hồ, Ba Đình, Thanh Xuân hay Long Biên, Hà Đông, Hoàng Mai,... Hoặc tìm hiểu qua báo mạng, internet,...

 

 

Xác định mục đích sửa chữa 

Như đã nói ở trên, mỗi một trường hợp sửa nhà quận Cầu giấy sẽ phục vụ cho một mục đích khác nhau. Chính vì vậy, khi sửa chữa nhà cửa, bạn cần xác định rõ mục đích sửa chữa của mình là gì? Như vậy bạn mới biết được rằng cần phải sửa chữa những gì? sửa chữa những vị trí nào? Cần những vật liệu gì cho mục đích sửa chữa này.

 

Xác định mục đích sửa chữa nhà quận Cầu Giấy là gì?

Bên cạnh đó, xác định rõ mục đích sửa chữa cũng sẽ giúp cho bạn chuẩn bị được nguồn tài chính phù hợp. Đảm bảo cho quá trình thi công diễn ra thuận lợi. Tham khảo quá trình sửa chữa thi công nhà biệt thự 3 tầng phong cách châu Âu tại Vinhome Riverside 

 

Chú ý đến yếu tố phong thủy

Phong thủy của căn nhà là yếu tố tác động không nhỏ đến sức khỏe, vận mệnh, công danh tài lộc của gia chủ và các thành viên trong gia đình. Chính vì vậy bạn cần đặc biệt lưu ý đến vấn đề này khi sửa chữa nhà cửa. Tránh làm tổn hao tài lộc, vận may của mình khi thiết kế, bài trí không gian và màu sắc nội thất, màu sắc căn nhà không hợp phong thủy.

 

Thời gian hoàn thiện

Quá trình sửa nhà sẽ làm ảnh hưởng rất lớn đến các sinh hoạt thường ngày của các thành viên trong gia đình. Đặc biệt là với những căn nhà có diện tích hạn chế, khi sửa nhà sẽ càng trở nên chật chội bí bách hơn. Do đó, bạn cần tính toán, lên kế hoạch, ấn định thời gian công trình sửa chữa được hoàn thiện để đơn vị thi công có phương án làm việc tốc độ, hiệu quả. Bàn giao công trình đúng tiến độ, tránh kéo dài, gây ảnh hưởng đến cuộc sống sinh hoạt của gia đình bạn.

Quy trình sửa nhà quận Cầu Giấy tại T&Đ Việt Nam